Kdo je energetický specialista?

 Vyhláška č.118/2013 Sb. stanoví:

• obsah a rozsah odborné zkoušky, obsah a rozsah průběžného vzdělávání a přezkušování energetických specialistů.
• pravidla a jednání zkušební komise a organizace pořádající průběžné vzdělávání energetických specialistů.
• vzor žádosti o udělení oprávnění a vzor žádosti o absolvování průběžného vzdělávání, které jsou uvedeny v příloze č. 1 k této vyhlášce.
• náležitosti vedení evidence energetického specialisty o prováděných činnostech.

Další povinnosti stavebníka, společenství vlastníků jednotek nebo vlastníka budovy nebo energetického hospodářství v případě, že pro ně nastala povinnost zpracovat audit podle odstavce 1, jsou:

• předložit na vyžádání energetický audit ministerstvu nebo Státní energetické inspekci,
• splnit opatření nebo část opatření vyplývající z energetického auditu ve lhůtě stanovené v rozhodnutí Státní energetické inspekce v případě, že se jedná o organizační složky státu, krajů a obcí a příspěvkové organizace,
• oznámit ministerstvu provedení energetického auditu osobou podle odstavce 2 písm. a) bodu 2 a předložit ministerstvu kopii oprávnění osoby pro vykonávání této činnosti podle právního předpisu jiného členského státu Unie.

Povinnost zpracovat energetický audit se nevztahuje na:

• stávající energetické hospodářství v případě, že zařízení na výrobu elektřiny a tepelné energie, na přenos elektřiny a distribuci elektřiny a na rozvod tepelné energie odpovídá požadavkům na účinnost užití energie podle prováděcího právního předpisu,
• dokončené budovy, jejichž měrná spotřeba tepla při vytápění odpovídá požadavkům stanoveným prováděcím právním předpisem.

Obsah a způsob zpracování energetického auditu a jeho rozsah stanoví prováděcí právní předpis.

Co je obsahem energetického auditu?

Kdo je energetický specialista?

 Vyhláška č.118/2013 Sb. stanoví:

• obsah a rozsah odborné zkoušky, obsah a rozsah průběžného vzdělávání a přezkušování energetických specialistů.
• pravidla a jednání zkušební komise a organizace pořádající průběžné vzdělávání energetických specialistů.
• vzor žádosti o udělení oprávnění a vzor žádosti o absolvování průběžného vzdělávání, které jsou uvedeny v příloze č. 1 k této vyhlášce.
• náležitosti vedení evidence energetického specialisty o prováděných činnostech.

Stavebník, společenství vlastníků jednotek nebo vlastník budovy nebo energetického hospodářství musí zajistit energetický posudek pro:

>>> posouzení technické, ekonomické a ekologické proveditelnosti alternativních systémů dodávek energie při výstavbě nových budov nebo při větší změně dokončené budovy se zdrojem energie s instalovaným výkonem vyšším než 200 kW; energetický posudek je součástí průkazu podle § 7a odst. 4 písm. c),

>>> posouzení proveditelnosti zavedení výroby elektřiny u energetického hospodářství s celkovým tepelným výkonem vyšším než 5 MW, pokud je předložena dokumentace stavby podle zvláštního právního předpisu pro budování nového zdroje energie nebo pro změnu dokončených staveb u zdrojů energie již vybudovaných,

>>> posouzení proveditelnosti zavedení dodávky tepla u energetického hospodářství s celkovým elektrickým výkonem vyšším než 10 MW, pokud je předložena dokumentace stavby podle zvláštního právního předpisu pro budování nového zdroje energie nebo pro změnu dokončených staveb u zdrojů energie již vybudovaných; u energetického hospodářství, které užívá plynové turbíny, se tato povinnost vztahuje na celkový elektrický výkon vyšší než 2 MW, u spalovacích motorů se tato povinnost vztahuje na celkový elektrický výkon vyšší než 0,8 MW,

>>> posouzení proveditelnosti projektů týkajících se snižování energetické náročnosti budov, zvyšování účinnosti energie, snižování emisí ze spalovacích zdrojů znečištění nebo využití obnovitelných nebo druhotných zdrojů nebo kombinované výroby elektřiny a tepla financovaných z programů podpory ze státních, evropských finančních prostředků nebo finančních prostředků pocházejících z prodeje povolenek na emise skleníkových plynů,

>>> vyhodnocení plnění parametrů projektů realizovaných v rámci programů podle písmene d).

Stavebník, společenství vlastníků jednotek nebo vlastník budovy nebo energetického hospodářství může na základě vlastního rozhodnutí zajistit energetický posudek také pro:

• • • posouzení technické, ekonomické a ekologické proveditelnosti alternativních systémů dodávek energie při výstavbě nových budov nebo při větší změně dokončené budovy se zdrojem energie s instalovaným výkonem nižším než 200 kW; v případě, že je energetický posudek zpracován, je součástí průkazu,
    • doporučená opatření pro snížení energetické náročnosti budovy při větší změně dokončené budovy; v případě, že je energetický posudek zpracován, je součástí průkazu,
    • podklad pro veřejné zakázky v oblasti zvyšování účinnosti energie, snižování emisí ze spalovacích zdrojů znečištění nebo využití obnovitelných nebo druhotných zdrojů nebo kombinované výroby elektřiny a tepla,
    • vyhodnocení provedených opatření navržených v energetickém auditu,
    • posouzení dosahování limitů při jiných pravidlech pro vytápění, chlazení a dodávku teplé vody podle § 7 odst. 6 písm. b) a c).

Energetický posudek musí být zpracován pouze:

• • • příslušným energetickým specialistou podle § 10 odst. 1 písm. a), nebo
    • osobou usazenou v jiném členském státě Unie, pokud je oprávněna k výkonu uvedené činnosti podle právních předpisů jiného členského státu Unie; ministerstvo je uznávacím orgánem podle zvláštního právního předpisu
    • být zpracován objektivně, pravdivě a úplně.

Další povinnosti stavebníka, společenství vlastníků jednotek nebo vlastníka budovy nebo energetického hospodářství jsou:

• • • oznámit ministerstvu zpracování energetického posudku osobou podle odstavce 3 písm. a) bodu 2 a předložit ministerstvu kopii oprávnění osoby pro vykonávání této činnosti podle právního předpisu jiného členského státu Unie,
    • na vyžádání předložit energetický posudek ministerstvu nebo Státní energetické inspekci.

Obsah energetického posudku, způsob zpracování energetického posudku a jeho rozsah stanoví prováděcí právní předpis.

Co je obsahem energetického posudku?

Kdo je energetický specialista?

Vyhláška č.118/2013 Sb. stanoví:

• obsah a rozsah odborné zkoušky, obsah a rozsah průběžného vzdělávání a přezkušování energetických specialistů.
• pravidla a jednání zkušební komise a organizace pořádající průběžné vzdělávání energetických specialistů.
• vzor žádosti o udělení oprávnění a vzor žádosti o absolvování průběžného vzdělávání, které jsou uvedeny v příloze č. 1 k této vyhlášce.
• náležitosti vedení evidence energetického specialisty o prováděných činnostech.

Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen:

>>> zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti (dále jen „průkaz“) při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokončených budov,

>>> zajistit zpracování průkazu u budovy užívané orgánem veřejné moci od 1. července 2013 s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m² a od 1. července 2015 s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m²,

>>> zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové domy nebo administrativní budovy:

• • • s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m² do 1. ledna 2015,
    • s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1000 m² do 1. ledna 2017,
    • s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m² do 1. ledna 2019,

>>> oznámit ministerstvu zpracování průkazu osobou podle odstavce 4 písm. a) bodu 2 a předložit ministerstvu kopii oprávnění osoby pro vykonávání této činnosti podle právního předpisu jiného členského státu Unie,

>>> u budovy užívané orgánem veřejné moci v případě, že pro ni nastala povinnost zajistit zpracování průkazu podle odstavce 1 písm. a) až c), umístit průkaz v budově podle prováděcího právního předpisu,

>>> předkládat na vyžádání průkazy ministerstvu nebo Státní energetické inspekci.

Vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou povinni:

>>> zajistit zpracování průkazu:

• • • při prodeji budovy nebo ucelené části budovy,
    • při pronájmu budovy,
    • od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy,

>>> předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii:

• • • možnému kupujícímu budovy nebo ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se koupě budovy nebo ucelené části budovy,
    • možnému nájemci budovy nebo ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se nájmu budovy nebo ucelené části budovy,

>>> předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii:

• • • kupujícímu budovy nebo ucelené části budovy nejpozději při podpisu kupní smlouvy,
    • nájemci budovy nebo ucelené části budovy nejpozději při podpisu nájemní smlouvy,

>>> zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při:

• • • prodeji budovy nebo ucelené části budovy,
    • pronájmu budovy nebo ucelené části budovy.

Vlastník jednotky je povinen:

>>> předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii:

• • • možnému kupujícímu jednotky před uzavřením smluv týkajících se koupě jednotky,
    • od 1. ledna 2016 možnému nájemci jednotky před uzavřením smluv týkajících se nájmu jednotky,

>>> předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii:

• • • kupujícímu jednotky nejpozději při podpisu kupní smlouvy,
    • od 1. ledna 2016 nájemci jednotky nejpozději při podpisu nájemní smlouvy,

>>> zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při:

• • • prodeji jednotky,
    • od 1. ledna 2016 pronájmu jednotky.

Průkaz platí 10 let ode dne data jeho vyhotovení nebo do provedení větší změny dokončené budovy, pro kterou byl zpracován, a musí být zpracován pouze:

• • • příslušným energetickým specialistou podle § 10 odst. 1 písm. b), nebo
    • osobou usazenou v jiném členském státě Unie, pokud je oprávněna k výkonu uvedené činnosti podle právních předpisů jiného členského státu Unie; ministerstvo je uznávacím orgánem podle zvláštního právního předpisů,

Průkaz musí být:

• • • součástí dokumentace při prokazování dodržení technických požadavků na stavby,
    • pro případy uvedené v § 9a odst. 1 písm. a) a v § 9a odst. 2 písm. a) a b) obsahovat energetický posudek,
    • být zpracován objektivně, pravdivě a úplně.

Co jsou ukazatelé energetické náročnosti budov?